Direkt in Holle zu vermieten: Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 128 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 734 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen sonnendurchfluteten Wintergarten und ist voll unterkellert.
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Rollläden
Doppelgarage
Gartenhütte und Schuppen
Glasfaseranschluss
Besondere Highlights:
Sonniger Wintergarten
Großer Kachelofen sorgt im Winter für wohlige Wärme
Küche kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden
Besonderheiten:
Haustiere auf Anfrage!!!!!!!
Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich bitte gerne mit einer kurzen Vorstellung Ihrerseits mit Angaben über Anzahl der Personen, Beruf, Raucher, etc.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit separater Dusche und Wanne
Nebenkosten:
Die Nebenkosten betragen 200 € monatlich und enthalten Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Wasser/Abwasser, Versicherungen, Grundsteuer sowie Gehweg- und Straßenreinigung. Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Traumhaftes Einfamilienhaus in Holle – 128 m² mit Wintergarten
31188 Holle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 734 m2 |
| Bezugsfrei ab | 11.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.300,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 101,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
101,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Holle. Naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Anbindung an Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Adresse
31188 Holle
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