Wir suchen für unsere schöne, gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Erlanger Westen neue Mieter und Nachbarn.
Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde 2011 kernsaniert und entspricht dem aktuellen Gebäudeenergiestandard. Die 150qm Wohnfläche verteilen sich auf EG und ausgebautem DG. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen, offenen Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, sowie einem großen Schlaf-/Kinderzimmer und einem Bad mit Badewanne. 
Über drei Ausgänge im Süden und Westen gelangt man auf die zwei Terrassen und in den dazugehörigen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und Bad mit Dusche, sowie ein großer offener Bereich, der flexibel genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Das Haus bietet viel Platz und eignet sich mit seiner Raumaufteilung ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind. 
Ein fester Stellplatz für Auto ist inclusive, weitere Fahrzeuge können problemlos an der Straße geparkt werden. Ein großer Schuppen bietet außerdem viel Platz für Fahrräder, Gertengeräte etc.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke, Drogerien etc.) sowie Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar. 
Das Haus ist ab dem 1.4.2026 frei, könnte jedoch nach Absprache mit den Vormietern ggf. schon früher bezogen werden.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Beschreibung.
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

            

                Erlangen-Büchenbach ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung laden zur Erholung ein.