Dieses charmante Einfamilienhaus in Hürth, erbaut im Jahr 1953 und 1998 vollständig renoviert, bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche auf einem 250 m² großen Grundstück ein angenehmes und familienfreundliches Wohnambiente.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Großzügiger, offener Wohn-, Sitz- und Essbereich
• Gäste-WC
• Küche
Obergeschoss:
• Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
• Heizungs- / Technikraum (Installation der neuen Heizungsanlage im Januar 2026)
• Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Großer Hobby- bzw. Freizeitraum
Außenbereich
• Schöner Garten mit 1.000-Liter-Wassertank zur Gartenbewässerung
• Ausgestattet mit einer elektrischen Wasserpumpe
Weitere Ausstattungsmerkmale
• Vollständig unterkellert
• Beheizung über Fernwärme
• Außenstellplatz vorhanden.
Verfügbarkeit: ab dem 01.02.2026
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.420 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4260.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1998 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Adresse
Brüggener Straße 13, 50354 Hürth
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