Attraktives Reihenhaus mit 6 Zimmern und großem Garten in Stuttgart-Möhringen
Dieses gepflegte Reihenhaus mit 6 großzügigen Zimmern befindet sich in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Möhringen und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage:
Grundschule, Kindergarten, Ladencenter sowie die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Dadurch genießen Sie kurze Wege im Alltag und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Bad, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer eignet.
Highlights auf einen Blick:
• Reihenhaus mit 6 Zimmern
• Beliebte Wohnlage in Stuttgart-Möhringen
• Großer Garten
• Zimmer im UG mit eigenem Bad
• Grundschule & Kindergarten fußläufig erreichbar
• Ladencenter in der Nähe
• Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar
• Familienfreundliche Umgebung
Garage optional verfügbar. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.
Geräumiges 6-Zimmer Haus in Stuttgart-Möhringen
Salzäckerstraße 74 a,
70567 Stuttgart
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 380 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.870 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 137,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
137,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
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Beschreibung des Objekts
Adresse
Salzäckerstraße 74 a, 70567 Stuttgart
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