Begrenzte Mietdauer bis zum 30.06.2029 ! 

Ein Zuhause mit Charakter! Die sanierte Kaffeemühle mit der klassischen Rotklinkerfassade vereint hanseatische Architekturtradition mit modernem Wohnkomfort, Stil und ganz besonderer Atmosphäre. Das Haus öffnet sich im Inneren großzügig und hell: Das Erdgeschoss wurde zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich zusammengeführt, der durch zusätzliche Fenster in beide Gartenrichtungen ein wunderbares Raumgefühl und viel natürliches Licht bietet. Der Blick fällt dabei sowohl in den idyllischen Südgarten mit Terrasse als auch in den ruhigeren, geschützten Nordbereich. Der Mittelpunkt ist die offen gestaltete, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel – sie lädt zum Kochen & Verweilen ein. Der Kamin im Wohnzimmer gibt dem Haus im Winter viel Behaglichkeit. Die stilvollen Bäder, das schöne Eichenparkett und Deckenhöhen von bis zu 2,90 Metern schaffen Geräumigkeit und Eleganz. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen Giebelbereich und einem geschmackvollen Bad en Suite – ein echter Rückzugsort mit viel Ruhe und Weitblick. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben den klassischen Nutzräumen auch einen wohnlich gestalteten Bereich mit Zugang zur kleinen Gartenterrasse, der sich ideal als Homeoffice und/oder Gästezimmer anbietet. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Ein wunderbares Zuhause für Familien, die das Besondere suchen – mit moderner Funktionalität, klassischem Charme und in einer der besten Lagen Hamburgs.
            

                Die exklusive Lage der Elbvororte zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur, die klassischen Villen der Hamburger Kaufleute, die weitläufigen Parks mit ihrem alten Baumbestand, sowie durch die feinen Sandstrände entlang der Elbe aus. Die Lage hier ist einzigartig und sehr gefragt. Der Hirschpark oder der Botanische Garten laden zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Ausruhen ein. In knapp 20 Gehminuten gelangen Sie zur Elbe, ebenfalls ist es nur ein Katzensprung bis Nienstedtens Ortskern mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, der Grundschule Schulkamp und diverse Kitas. Die S-Bahn Station Hochkamp ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar. Die S1 schafft eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca.20 Minuten) als auch zum Hamburger Flughafen (ca. 45 Minuten). Sportlich gesehen bleiben keine Wünsche offen. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in die umliegenden Clubs, wie z.B. den Hamburger Polo Club (Tennis, Hockey, Polo) oder den GTHGC (Tennis, Hockey, Golf). Reitsportbegeisterte schätzen das nahe gelegene Derby Gelände sowie den Flottbeker Reitverein. Weiterführende Schulen, wie z.B. diverse Gymnasien (Hochrad, Christianeum, Jenisch Gymnasium) sowie die Internationale Schule liegen in unmittelbarer Umgebung und sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen! Das Elbe Einkaufzentrum, der Ortskern von Blankenese mit seinen vielfältigen Wochenmärkten als auch das romantische Treppenviertel sind ebenfalls nicht weit und schnell erreicht, ob mit dem Fahrrad oder Auto.