Dieses charmante Reihenhaus in Kelkheim-Münster überzeugt durch seine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem idyllischen Südgarten. Auf drei Ebenen erstreckt sich ein großzügiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch Paare begeistert.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität: Edles Parkett verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Atmosphäre, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und den Blick ins Grüne öffnen. Das Herzstück des Hauses bildet das offene Wohnzimmer mit Kamin – hier lassen sich gemütliche Stunden in stilvollem Ambiente verbringen.
Die hochwertige, moderne Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier gelangt man in den liebevoll angelegten Südgarten, der mit seiner Sonnenlage und viel Privatsphäre ein perfekter Rückzugsort im Freien ist.
Die Schlaf- und Arbeitsräume in den oberen Geschossen überzeugen mit einer klaren Aufteilung und Helligkeit. Modernisierte Bäder runden das komfortable Gesamtbild ab. Elektrische Rollläden in allen Bereichen sorgen zusätzlich für Komfort und Sicherheit.
Im Untergeschoss bietet das Haus einen Hobbyraum sowie praktische Nebenräume wie Lagerfläche und einen Waschmaschinenraum – ideal für die flexible Nutzung und den Alltag.
Highlights auf einen Blick:
Reihenhaus über drei Ebenen
Edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Hochwertige, moderne Einbauküche
Wunderschön angelegter Südgarten
Modernisierte Bäder
Elektrische Rollläden im gesamten Haus
Hobbyraum, Lager- und Waschraum im Untergeschoss
Ruhige und familienfreundliche Lage in Kelkheim-Münster
Ein Haus, das Komfort, Stil und Wohnqualität in idealer Weise verbindet – perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Familiendomizil mit herrlichem Südgarten
In den Krautgärten 8,
65779 Kelkheim (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 270 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 NM |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Reihenhaus über drei Ebenen
- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
- Hochwertige, moderne Einbauküche
- Wunderschön angelegter Südgarten
- Modernisierte Bäder
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Hobbyraum, Lager- und Waschraum im Untergeschoss
- Ruhige und familienfreundliche Lage in Kelkheim-Münster
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Kelkheim-Münster, in den Krautgärten – direkt am Feld gelegen. Die Umgebung verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und führen durch Felder und Natur. Sportvereine, ein Schwimmbad sowie vielfältige Freizeitangebote in Kelkheim und den angrenzenden Stadtteilen sorgen für Abwechslung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Münster gelangt man schnell nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz. Auch mit dem Auto ist man über die Bundesstraße und die A66 bestens angebunden.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität bietet – bei gleichzeitig bester Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten für den Alltag wie auch für die Freizeit.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten betragen 250 Euro zzgl. Gas und Strom
Adresse
In den Krautgärten 8, 65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kelkheim (Taunus)