Dieses gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche und ca. 480 m² Grundstücksfläche befindet sich in ruhiger Lage in Rosenheim-Aising. In allen Räumen ist hochwertiger neuer Parkettboden. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. In allen Räumen ist hochwertiger neuer Parkettboden. Das Haus verfügt über einen großen Südbalkon, einen Westbalkon von dem man wunderbar die Berge sieht. Der Garten hat einen Naturteich einen Pumpbrunnen, eine Südterasse und eine überdachte Veranda mit Zugang zur Garage. Die Garage verfügt über eine Wallbox zum Aufladen von einem Elektorfahrzeug verbunden mit einer neuen Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Haus wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.
Gepflegtes 5-Zimmer-Doppelhaus in Aising mit wunderbarem Garten
83026 Rosenheim
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 480 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.000,00 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Normal |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fussbodenheizung in Bad und Essbereich
Photovoltaik auf dem Dach und Wallbox
ausgebautes Dachstudio mit Westbalkon
großzügiger Keller
Lage
Aising ist ein charmantes Viertel in Rosenheim, Bayern, das sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung auszeichnet. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 4 und 10 gewährleisten eine regelmäßige öffentliche Verkehrsanbindung. Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Adresse
83026 Rosenheim
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