Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz innen und außen suchen.
Highlights der Immobilie:
• Großes, freistehendes Haus in ruhiger, familienfreundlicher Lage
• Sonnige Terrasse & Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien
• Weitläufiger Garten mit Privatsphäre zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen
• Großer Hobbyraum – ideal für Freizeitgestaltung, Homeoffice oder Fitness
• Viel Stauraum & Ausbaupotenzial, z. B. Sauna kann problemlos eingebaut werden
• Kernsaniert, moderne LED-Beleuchtung und hochwertige Materialien
• Verkehrsgünstige Lage: nur wenige Minuten zur A4, Köln in ca. 30 Minuten erreichbar
• Familienfreundlich: Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• Besichtigungen jederzeit möglich
Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und Platz – innen wie außen. Es bietet Freiraum, moderne Ausstattung und Flexibilität für Ihre individuellen Wünsche.
Freistehendes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse & Balkon – Ruhe & Platz pur
Zum Dornbusch 0,
51766 Engelskirchen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.650 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz innen und außen suchen.
Highlights der Immobilie:
• Großes, freistehendes Haus in ruhiger, familienfreundlicher Lage
• Sonnige Terrasse & Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien
• Weitläufiger Garten mit Privatsphäre zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen
• Großer Hobbyraum – ideal für Freizeitgestaltung, Homeoffice oder Fitness
• Viel Stauraum & Ausbaupotenzial, z. B. Sauna kann problemlos eingebaut werden
• Kernsaniert, moderne LED-Beleuchtung und hochwertige Materialien
• Ruhige Lage: optimal für Familien, in einer friedlichen Nachbarschaft
• Verkehrsgünstige Anbindung: wenige Minuten zur A4, Köln in ca. 30 Minuten erreichbar
• Familienfreundlich: Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• Besichtigungen jederzeit möglich
Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und Platz – innen wie außen. Es bietet Freiraum, moderne Ausstattung und Flexibilität für Ihre individuellen Wünsche.
Adresse
Zum Dornbusch 0, 51766 Engelskirchen
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