Dieses großzügige und Einfamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung sowie großzügiges Raumgefühl, die Helligkeit, den Terrassen mit Blick ins Grüne und nach Frankfurt sowie seinem idyllischen und uneinsehbaren Garten.
Lichtdurchflutetes + großzügiges EFH in bester Lage von Bad Soden!
65812 Bad Soden am Taunus
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 225 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | + 390 € |
| Gesamtmiete | 3.390 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG bestehend aus:
• Großem Wohn-/Essbereich und
einem weiteren Zimmer mit
Schiebetür, aber auch sep. Eingang.
• Gäste-WC
• Großzügigem Küchenraum mit
moderner Einbauküche (u.a. Bora-
Geräte) und Frühstückstisch
• große Terrasse mit unverbautem
Blick (Südseite)
1.OG bestehend aus:
• 2 Schlafzimmern
• 1x gr. Tageslicht Wannen- und
Duschbad
• 1x Duschbad
• Terrasse (Südseite) mit Blick ins
Grüne und auf FFM.
DG bestehend aus
• Schlafzimmer mit zahlreichen,
wertvollen Einbauschränken,
Klimaanlage und Blick über das
Rhein-Main-Gebiet
• Das Dach wurde isoliert und neu
gedeckt.
Allgemein:
• diverse Einbauten (Schränke, etc.)
• el. Rollläden
• 2 große Kellerräume
• Waschkeller
• weiteres Duschbad im Keller
• neue Heizungsanlage
• Zugang u. a. vom Garten in den
Keller.
• Doppelgarage
• großzügiger und idyllisch
eingewachsener Garten.
Lage
In bester Lage von Bad Soden
- nahe Oranienstraße-
Sonstige Angaben
In alle Richtungen bietet das Haus einen tollen Ausblick: entweder ins Grüne oder nach Frankfurt und über das Rhein-Main-Gebiet. Das Haus ist so gelegen, dass so gut wie alle Räume uneinsehbar sind.
Grundriss
EG
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1OG
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Adresse
65812 Bad Soden am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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