Das Mietobjekt ist ein Mehrfamilienhaus(massivbauweise-Ziegel) das durch den Eigentümer komplett saniert wurde. Für jede Mieteinheit ist es mögl. einen Pkw Stellplatz anzumieten.
3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger neuer Einbauküche, Balkon und Kaminofen
Plauer Str. 12 c,
09557 Falkenau
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 57 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Bezugsfrei ab | 04.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
346 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 127 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 473 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 5 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 300 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnungen werden durch eine Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohnzimmer sind zusätzlich mit einem Kamin beheizbar(Holz). Die Elektroanlage ist komplett erneuert. Die Wände sind Raufaser weiß vorgerichtet, Fußböden mit Fließen, Laminat und Auslegeware, Fliesenspiegel in Küche, Bad komplett gefliest. Fenster und Türen neu.
Lage
Ruhige zentrale Wohnlage in der Ortslage Falkenau. In unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt befindet sich ein Bäcker, Fleischer, die Sparkasse sowie ein kleiner Einkaufsladen für die Dinge des täglichen Bedarfes. Der Kindergarten ist 200m entfernt.
Sonstige Angaben
Durch die gute Bahnanbindung, Eisenbahnlinien Chemnitz-Dresden und Flöha-Marienberg ist man in kürzester Zeit in den Städten der Umgebung. Die Züge fahren stündl., z.B.:Chemnitz 15 min., Freiberg 20 min..
Adresse
Plauer Str. 12 c, 09557 Falkenau
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Preis- und Lageinformationen
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