Schöne 2 Zimmer Wohnung in Schwabenheim
Schöne 2 Zimmer Wohnung für Singles inkl. Einbauküche in Schwabenheim
Rosenstraße 9,
55270 Schwabenheim an der Selz
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
560 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 680 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.680,00 Euro |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 139,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
139,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
neuer Vinylboden bzw. Fliesen, Tageslichtbad mit Badewanne, Einbauküche mit Waschmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, separater Abstellraum im EG, Vodafone-Kabelanschluss für TV + schnelles Internet möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 Parteien-Wohnanwesens mitten im Ortskern von Schwabenheim.
Schwabenheim liegt im wunderschönen grünen Selztal, eingebettet in das Rheinhessische Hügelland und ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie und eine sehr alte Weinkultur.
Es bietet zudem eine gute Infrastruktur, ausgezeichnete ärztliche Versorgung und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
sonniger Innenhof zur Mitbenutzung
Parkplätze auf der Strasse vorhanden.
von Privat, kein Makler
Adresse
Rosenstraße 9, 55270 Schwabenheim an der Selz
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Preis- und Lageinformationen
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