Die WYN-Passagen bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Serviceleistungen im Erdgeschoss des Anwesens. PKW-Stellplätze stehen zur freien Verfügung.
Schön geschnittene und sofort bezugsfertige Einraumwohnung *direkt vom Vermieter*
Dewitzer Straße 77 a-j,
04425 Taucha
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 39 m2 |
| Nutzfläche | 39 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
320 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 440 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 960 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 561,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Schön geschnittene helle Wohnung mit neu verlegtem Laminatboden.
Zur Wohnung gehört die Wohn-/Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche sowie ein Fahrradraum, welcher durch die Mieter des Objektes gemeinschaftlich genutzt wird.
Lage
Am Anwesen ist eine Bushaltestelle gelegen. Gute Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Autobahn (A14) sowie zum Flughafen Leipzig/Halle. Das Stadtzentrum von Taucha erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten und zur Leipziger Stadtmitte gelangen Sie in ca. 20 min mit dem PKW, oder der nahegelegenen Straßenbahn. In der Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte.
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Taucha 2.28Adresse
Dewitzer Straße 77 a-j, 04425 Taucha
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