Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ein modernisiertes Einfamilienhaus im Wieterviertel mit Blick über Northeim und Einliegerwohnung für eine vielseitige Nutzung!


Das gepflegte und modernisierte EFH (in ruhiger Lage) ist über drei Etagen vollständig nutzbar. Im DG befinden sich zwei große Zimmer mit guter Aussicht über Northeim bzw. mit Aussicht zum Garten. Weiterhin befindet sich im DG eine Toilette inkl. Waschtisch und ein weiteres (kleines) Zimmer (möglicher Abstell- oder Ankleideraum).

Im EG kann von der Küche und dem Wohnzimmer direkt über den Balkon in den neu gestalteten Garten gelangt werden. Das WC ist vom Hauptbadezimmer getrennt. Im Badezimmer befindet sich ein großzügiger Duschbereich, eine Badewanne und ein großer Waschtisch mit Spiegelschrank. Das UG ist als Einliegerwohnung mit separatem Eingang vielseitig nutzbar. Denkbar wäre eine gewerbliche Nutzung der Einliegerwohnung (bspw. als Praxis o.ä.). Direkter Zugang in den Garten. Oder als Ruhe- oder Rückzugsbereich. Ebenso sind Mehrgenerationskonstellationen denkbar - unter einem Dach aber auf Wunsch (räumlich) unter sich.

Das UG verfügt über ein mediterran gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der Flur kann gut als weiterer Raum genutzt werden. Weiterhin befindet sich im UG ein Abstellraum als möglicher Werkstatt- oder Hobbyraum bzw. zur Unterbringung von Gartenmöbeln. Man gelangt direkt über die Terrasse in den einladenden Garten. Die Räume im UG eignen aber auch hervorragend als Arbeitszimmer, Lesezimmer o. ä.

WICHTIG: Heizkosten sind in den NK nicht enthalten!
            

                Drei vollständig neu renovierte Badezimmer und Gäste-WC. Energiesparende Gas-Brennwertanlage, Enthärtungsanlage,
Garage für ein Auto, Bangkirai Terrassendielen auf dem Balkon, terrassenförmiger Garten mit Grünflächen. Alle Räume sind großzügig angelegt und dadurch individuell nutzbar. Die Haustür und Fenster wurden erneuert und sind somit energetisch auf dem neusten Stand. An den Fenstern befinden sich Außenrolladen sowie eine Wärmeschutzverglasung.