Die 3-Zimmerwohnung hat einen Südwestbalkon zum Garten, ist sehr hell und freundlich. Das Vollbad hat ein Außenfenster. Die Einbauküche ist mit einem 4-Platten-Ceranfeld + Backofen,    Ober- und Unterschränken + einer Umluftabzugshaube ausgestattet. Auf Wunsch kann vom Vormieter eine Waschmaschine und ein Kühl/Gefrierschrank übernommen werden.  Im Wohnzimmer ist  Parkettfußboden verlegt, im Schlaf-  Kinderzimmer +  im Flur ist Laminatboden verlegt, Küche und im Bad Fliesen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. 
Das Haus ist wärmegedämmt und
            

                hat eine moderne und sparsame  Brennwert-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.  In allen Wohnungen ist ein Glasfaseranschluss von wilherlm.tel für TV + Internetverlegt. Im Keller befinden sich für die Mieter 2 große Wasch- bzw. Trockenräume. Die vor den Häusern befindlichen Stellplätze stehen den Mietern kostenlos zur Verfügung.
Reinigung und Winterdienst der allgemein zugänglichen Flächen erledigt ein Hauswartdienst. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
               

                Das Haus liegt im Zentrum von Ellerau,  ruhig und doch nur 100 m zum AKN-Bahnhof mit direkter Anbindung nach Hamburg in 20 Minuten, oder nach Kaltenkirchen. Schulen, Kindergarten, Sporthalle, Schwimmbad, Tennis, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, etc. sind im Umkreis von nur ca. 200-500m zu Fuss erreichbar, gleichfalls sind es nur wenige Meter zu Fuss ins Grüne.
                

                Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Mieter die an einem langfristigen  Mietverhätnis interessiert sind werden bevorzugt. Ein Gehaltsnachweis ist bei Besichtigung mitzubringen. Eine positive Schufa Auskunft, Beschäftigungsnachweis, Einkommensangaben aller Mitmieter, sind der Bewerbung beizufügen.  Die Originalbelege bei Besichtigung mitzubringen,. 
Die Miete wird für 3 Jahre festgeschrieben. Danach Staffelmiete in 3 Jahresrhythmus.
Einzug eventuell auch schon ab Anfang Januar möglich.