Kurzbeschreibung:
Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Koblenz-Ehrenbreitstein. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern und seitlicher Blick zur Festung Ehrenbreitstein, Balkon, Aufzug bis zur Etage, separate Küche und modernes Bad – ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und trotzdem ruhig wohnen möchten.

Beschreibung:
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002) mit Aufzug in Koblenz-Ehrenbreitstein.

Herzstück ist der große Wohn-/Essbereich mit den Panoramafenstern und dem schönen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein und die historische Umgebungsbebauung. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum sehr hell und großzügig.

Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den vorgelagerten Balkon – perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Die separate Küche mit Zugang zum Balkon bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz .

Das moderne Bad mit Dusche ist zeitlos in Weiß und Grau gefliest und komfortabel geschnitten.

Das gesamte Haus ist barrierefrei konzipiert, die Wohnung selbst ist stufenlos per Aufzug erreichbar und eignet sich daher auch sehr gut für ältere Bewohner. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
            

                – 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
– Heller Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Separate Küche mit Fliesenspiegel, Fenster und Zugang zum Balkon
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine
– Pflegeleichter Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Flur
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Zentralheizung / Fernwärme
– Personenaufzug bis zur Etage
– Barrierefreier Zugang zum Haus und zur Wohnung
– Offenes Treppenhaus
– Kellerraum
               

                Die Wohnung befindet sich im Herzen von Koblenz-Ehrenbreitstein, nur wenige Gehminuten von Rhein, Festung Ehrenbreitstein und der Seilbahn entfernt. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Supermarkt, Restaurants sowie Banken sind fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Koblenz-Ehrenbreitstein befinden sich in der Nähe, so dass Sie die Koblenzer Innenstadt schnell und bequem erreichen. Mit dem Auto sind Sie über die B42 und die B9 gut an das regionale Straßennetz angeschlossen.

Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im direkten Wohnumfeld zur Verfügung.
                

                Damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wäre es super, wenn Sie vorab folgende Unterlagen schicken könnten:
– Eine Kopie Ihres Personalausweises
– Die letzten drei Gehaltsnachweise oder den Rentenbescheid
– Aktuelle Schufa-Auskunft


Gut zu wissen:
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet – es fällt also keine Maklerprovision an.