Es handelt sich um eine modernisierte Wohnung:
Das Badezimmer die Elektrik der Fußboden, die Tapeten und die Einbauküche wurden vor ein paar Jahren erneuert.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines wärmegedämmten Mehrfamilienhauses. Im Hause wohnen langjährige Mieter, die eine gute Nachbarschaft pflegen.
Michaelisviertel, modernisiert, Balkon, Einbauküche
Burgstr. 16,
31134 Hildesheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 218 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 768 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Modernisiert |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 110,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Küche verfügt über eine geräumige Abstellkammer. Das Badezimmer ist ein Vollbad. In den Zimmern ist Laminatfußboden ausgelegt. Auf dem Balkon (Loggia) kann man in der Sonne frühstücken, ohne dem Wind direkt ausgesetzt zu sein. Die Zentralheizung mit Warmwasserbereitung ist auf neuestem Stand. Es ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Lage
Die Anbindung zur Stadt ist perfekt. Man benötigt zu Fuß etwa 3-5 Minuten, um in die Fußgängerzone Hildesheims zu gelangen. Die Naherholungsmöglichkeiten sind ausgezeichnet: Der Michaelishügel, der Kalenberger Graben sowie der Hagentorwall laden zum Spazierengehen ein.
Sonstige Angaben
In den Nebenkosten sind neben den üblichen Positionen (Wasser,Versicherungen, Hausmeister etc.) die Gebühren für das Kabelfernsehen bereits enthalten.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
99 16 II. OG li
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Adresse
Burgstr. 16, 31134 Hildesheim
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