Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Sie hat ein Gäste-WC und eine große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Grundfläche ist mit 105 Quadratmetern deutlich größer als die o. a. Nettofläche.
+++ Tolle Maisonette mit Dachterrasse und Einbauküche +++
Moltkestr. 12,
31135 Hildesheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
740 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 188 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 928 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 187,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist modern und komfortabel ausgestattet. Die Verteilung der Räume über zwei Etagen und die Dachterrasse geben der Wohnung einen besonderen Charme. Der Dielenfußboden ist edel und warm. Zudem befindet sich in der Küche eine Einbauküche.
Lage
Die Oststadt ist wegen ihrer schönen Jugendstilhäuser und der Innenstadtnähe ein sehr begehrter Stadtteil bei Jung und Alt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der kleine Stadtpark 'Steingrube'. Nahversorgungsmöglichkeiten (Supermarkt, Bank, Bäcker etc.) sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
In den Nebenkosten sind neben den üblichen Kategorien (Wasser, Versicherungen etc.) auch das Kabelfernsehen und die Treppenhausreinigung enthalten. Extra sind noch Gas und Strom an die Stadtwerke zu zahlen.
Weitere Dokumente
66 Energieausweis gültig bis 0Grundriss
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Adresse
Moltkestr. 12, 31135 Hildesheim
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