Das gut ausgestattete Einfamilienhaus von 1994 ist in Massivbauweise errichtet.
Wohnzimmer, offene Küche, 1/2 Zimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss. 3 Zimmer, Badezimmer und Duschbad im Dachgeschoss und zu 3/4 unterkellert mit gefliester Waschküche und gefliestem Flurbereich.
Nicht ausgebauter Spitzboden und außerhalb gelegener 5 m² großer gemauerter und barrierefrei erreichbarer Abstellraum.
18 m² Süd-West-Terrasse,
Am Stadtpark Elmshorn, ruhig + grün
25336 Elmshorn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 118 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 460 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.480 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 170 € |
| Heizkosten | + 210 € |
| Gesamtmiete | 1.860 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3600 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 168,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gasbrennwert-Heizanlage von 2009,
helle Einbauküche von 2007, offen zum Wohnbereich, Ceranfeld, Umluftbackofen, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Küchen-Tresen.
2007 neu eingebautes Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Bidet, DU, Waschtisch, WC.
Rollläden an allen Fenstern bis auf Dachflächenfenster.
geflieste Eingangsdiele, Holztüren Kiefer gewachst, helles Laminat in Holzoptik.
Lage
Elmshorn, Stadtrand Süd-West. 5 Gehminuten vom Stadtpark entfernt, 2 Km von der Innenstadt, 7 Autominuten von der Autobahn A 23.
Ruhig in 2 Reihe gelegen in einer Tempo 30 Straße.
Der Garten hat eine Süd-West Ausrichtung.
Adresse
25336 Elmshorn
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