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25336 Elmshorn
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Infos

Wohnungskategorie Hochparterre
Wohnfläche ca. 130 m2
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung.
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Außenstellplatz

Kosten

Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten + 360 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.860 €
Miete für Garage/Stellplatz 50 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3 Netto-Kaltmieten Kaution

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1933
Letzte Sanierung 2025
Objektzustand Neuwertig
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 44,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
44,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Beschreibung des Objekts

                In repräsentativer Wohn- und Geschäftslage von Elmshorn, in unmittelbarer Nähe des Liether Stadtparks präsentiert sich das 2005 erbaute exklusive Niedrigenergie- Architektenhaus, das sich ideal auf  ca. 130 m² Wohnfläche zum repräsentativen Wohnen und/oder Arbeiten anbietet.

            

Sonstige Angaben

                2025 wurde eine Wärmepumpe eingbaut. 2025 wurde auch der Energiebedarfsausweis erstellt, am 03.09.2025.
Seit 2025 liegt Glasfaser in dem Haus.
Die Wohnung wird zu einer Netto-Kaltmiete von Euro 1.500 angeboten. Die Nebenkostenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung betragen 360,00.
           

Grundriss

Grundriss Exklusiv wohnen... Grundriss Exklusiv wohnen... >

Adresse

25336 Elmshorn

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Elmshorn
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 9,24 €/m² 9,41 €/m² 1,84 % 5,74 %

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