Wurmlingen liegt ca. 5 km von Tuttlingen entfernt und bietet eine intakte Infrastruktur.
Neben einer guten Anbindung des Stadtbusses und Ringzuges bieten sich allerhand Freizeitmöglichkeiten in funktionierenden Vereinen.
Turn- und Sporthallen sowie ein Fitnessstudio sind ebenfalls im Ort. Bäckereien sowie zahlreiche Gaststätten können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Weitere Info über die Gemeinde Wurmlingen: http://www.wurmlingen.de/index.php
Unsere 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 7 Familienhaus mit 2 Vierzimmer-, 1 Dreizimmer-, 2 Zweizimmer- und 2 Einzimmerwohnungen.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 66 m2 |
| Nutzfläche | 66 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 810 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sehr guter Standard in einem 1996 + 2014 renovierten Fachwerkhaus.
1996 wurden alle Mauern samt Keller neu aufgebaut. Die Giebelwände und das Dach blieben stehen. Das Dach wurde 2013 neu eingedeckt und wärmegedämmt. Das Treppenhaus wurde 2013 saniert.
Die Wohnung wurde 2017 neu renoviert und eine Einbauküche mit Markengeräten (Miele) einebaut. Multimedia über Vodafone mit high speed Internet ist im Objekt möglich. Das individuelle Internetangebot und Telefonie wird vom Mieter direkt mit dem Netzanbieter Vodafone abgeschlossen und ist nicht in der Miete beinhaltet. Für eine Verkabelung durch einen anderen Netzbetreiber sind keine Leerrohre bzw. Leitungswege vorhanden.
Lage
Zentrale Lage im Ortskern von Wurmlingen.
Sonstige Angaben
Mietkostenübersicht:
3 Zi/Kü/Bad/WC/Kellerraum/PKW-Stellplatz
Wohnfläche 66m²
Kaltmiete 600,00 €
Einbauküche 80,00 €
Heizkosten/Wasser
Vorauszahlung" 100,00 €
Hausmeister 30,00 €
mtl. Brutto 810,00 €
Müllgebühren und Allgemeinstrom werden separat mit der Heizkostenabrechnung verrechnet. Bitte berücksichtigen Sie, dass für Ihren Stromverbrauch noch einen Vertrag mit dem Stromanbieter ihrer Wahl abschließen müssen.
Adresse
Obere Hauptstr. 9, 78573 Wurmlingen
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