Sehr ausdrucksstark ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Die natürliche Süd-/West Belichtung versprüht Harmonie und Wohlbefinden. Von hier öffnet sich der hübsch angelegte Garten. Im 1. Stock finden Sie 3 Schlafräume und ein schickes Bad mit allen Extras (3 Eck Badewanne, geräumige Dusche, FBH). Für Gäste - und/oder Büro stehen Ihnen das ausgebaute Dachstudio und der beheizbare Hobbyraum zur Verfügung. Duschbad im DG und Dusche im Keller - brauchen Sie noch mehr? Beheizt wird das Haus mit Gas (Niedrigenergiehaus). Zusätzlich kommen Liebhaber für Kamine auf Ihre Kosten. Der eingebaute, geschmackvolle Heizkamin mit Sichtfenstern im Essbereich erwärmt nicht nur das Auge. Eine Einzelgarage, ein weiterer Stellplatz und ein beheizbares Gartenhaus gehören mit zu diesem exklusiven Objekt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Wintergarten, Parkett- und Fliesenboden, Einbauküche, Speisekammer, offene Küche, elektr. Rolläden mit Zeitschaltung, und ,und,...
               

                In einer ruhigen Privatstrasse in der Vagener Au liegt diese PERLE. So genießen Sie Haus und Garten. Bruckmühl, eine Stadt im Voralpenland Oberbayerns (ca. 16000 EW) profitiert von seiner ausgereiften Infrastruktur. Das Verkehrssystem bietet super Möglichkeiten für Beruf und Freizeit im Sommer wie im Winter. Zum Bahnhof in Bruckmühl sind es nur wenige Minuten. Die Autobahnverbindung A8 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, den Münchener Süden in 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - es ist alles da. Vom Kramer bis zum Supermarkt. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Sport und Freizeit - Nähe zu den Bergen, zum Golfplatz, zur Wellness Oase / Schwimmbad, es ist alles ganz schnell erreichbar.