Freistehendes Einfamilienhaus auf Hammergrundstück nahe der Stadtgrenze zu Mahlow
Es ist in 3 voneinander unabhängigen Bauabschnitten, 1928, 1938 und 1970 jeweils ergänzend und vergrößernd entstanden.
Freistehendes Einfamilienhaus
12307 Berlin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.665 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.885 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4995 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2016 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 197,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG:
1 großzüges Wohnzimmer mit Essbereich und
Kamin (ca. 41 qm), Ausgang zur
Terrasse
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Arbeitszimmer
1 halbes Zimmer (Durchgangszimmer)
1 Küche
1 Flur
Windfang
1 Bad mit separater Dusche, Doppelwaschtisch
Alle Zimmer sind mit Jalousien ausgestattet (überwiegend elektr. zu bedienen).
DG:
2 beheizbare Hobbyräume
3 Abstellkammern
Terrasse und Garten, 1 Gartenhaus aus Holz,
Nebengebäude:
Garage mit elektr. Tor
Keller: 2 Räume und Ölkeller
Lage
Das Haus liegt in einem Wohngebiet überwiegend bestehend aus Einfamilienhäusern.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bahnhofstr.), Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung:
Bus: M76, 175
S-Bahn: S2
Sonstige Angaben
Die Kosten für das Heizöl sind vom Mieter allein zu tragen.
Im Januar 2019 wurde ein neuer Ölbrennwertkessel eingebaut.
Für die beidseitige Planungssicherheit wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Adresse
12307 Berlin
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