Diele mit Einbaugarderobe – Wohnzimmer – Schlafzimmer –
Wohnküche – Tageslichtbadezimmer – separates WC
KG: Kellerraum – gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum – separate und abschließbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder im Garten
Berufstätige Einzelperson gesucht !! Schöne helle, moderne 2-Zi.-Whg. in ruhiger Lage...
63741 Aschaffenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 650 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1926 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 117,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
117,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit schöner Raumaufteilung wird Sie begeistern… Sie ist mit pflegeleichten PVC-Böden in Holzoptik ausgestattet. Ausreichend Platz für einen Esszimmertisch bietet Ihnen die geräumige Wohnküche.
In der Diele befindet sich eine praktische Einbaugarderobe mit Beleuchtung.
Das geschmackvoll eingerichtete, weiß geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken mit Spiegel und Ablage, Handtuchradiator und integrierte Deckenstrahler. Weiteren Wohnkomfort bietet Ihnen das separate Tageslicht-WC.
Weitere Ausstattungsdetails sind:
Gegensprechanlage – weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster – Jalousien – Rollläden und Innenjalousien – SAT-Anlage – Gartenmitbenutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines sehr gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Aschaffenburg-Leider. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Aschaffenburger Altstadt in wenigen Minuten. Auch der für Jogger und Spaziergänger begehrte Park „Schönbusch“ ist nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab 01.10.2025 übernommen werden.
Mietpreis: € 550,- zzgl. ca. € 100,- Nebenkosten (Strom und Gas werden vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.)
Wir suchen für den Vermieter eine berufstätige Einzelperson, Nichtraucher, ohne Haustiere.
Adresse
63741 Aschaffenburg
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