Wohnung in bester Lage in OB Sterkrade Nord / Schmachtendorf

46147 Oberhausen
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Keller Einbauküche

Infos

Wohnungskategorie	Dachgeschoss
Etage	2 von 2
Wohnfläche ca.	45 m2
Bezugsfrei ab	1.1.2026
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nein

Kosten

Kaltmiete	309 €
Nebenkosten	+ 186 €
Heizkosten	+ 70 €
Gesamtmiete	565 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	750

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1972
Letzte Sanierung	2020
Objektzustand	Neuwertig
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Gas-Heizung
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	220,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

220,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse G

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Beschreibung des Objekts

                Schmachtendorf, liebevolle, helle möbilierte Wohnung mit Stilmöbel ausgestattet. Im Wohnzimmer können Sie es sich gemütlich machen. Genießen Sie die Atmosphäre in diesem Raum durch das große Fenster! Bereiten Sie Ihre Mahlzeiten in der Küche vor und speisen Sie an dem Esstisch für 2 Personen im Wohnzimmer! Im Schlafzimmer steht Ihnen ein Doppelbett und ein großzügiger Schrank zur Verfügung. Das Wannenbad verfügt über eine Duschvorrichtung!
            

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Ausstattung

                Sat-TV, Doppelbett, Tel. Anschluss, WLAN möglich, Einbauküche, Mikrowelle, Wannenbad, Fliesen, separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vorhanden.. Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung
               

Lage

                Das Objekt liegt in sehr guter, zentraler und ruhiger Lage in Oberhausen Schmachtendorf,  nähe Buchenweg! Verkehrsgünstig erreichen Sie die A2, A3, A42! Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nähe! Öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe!
                

Adresse

46147 Oberhausen

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