ACHTUNG:
Besichtigungen erst ab dem 02.02.2026 möglich!
Zu der Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC.
Auf dem Balkon kann man sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Großzügige Wohnung in der Bergmannstraße 20, 2. OG rechts in Gelsenkirchen Ückendorf
Bergmannstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Nutzfläche | 74,86 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
434 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 212 € |
| Heizkosten | + 75 € |
| Gesamtmiete | 721 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.180,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 86,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
86,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Mehr als eine Hausverwaltung
Viele Hausverwaltungen machen ihrem Namen alle Ehre und verwalten lediglich.
Bei der Trah Hausverwaltung aus Gelsenkirchen ist das anders: Seit der Gründung vor mehr als 50 Jahren ist es unser Ziel, unseren Mietern mehr zu bieten als nur einen Platz in einem unserer Objekte – nämlich ein Zuhause! Das gelingt dank unserer Mitarbeiter, die unsere Mieter als Kunden betrachten. Profitieren Sie von den Stärken der Trah Hausverwaltung und sagen zukünftig: „Schöner Wohnen? Bei Trah!“
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Bergmannstr20_2OG_reAdresse
Bergmannstraße 20, 45886 Gelsenkirchen
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