Du suchst deine eigenen vier Wände? Dann hast du diese hiermit gefunden!
Herrenfeld in Freudenstadt.
Hier befindet sich die perfekte 1-Zimmer Wohnung. Auf diesen rund 42 m² kannst du dich voll einrichten und wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit einer gemütlichen Badewanne. Gegenüber präsentiert sich die freundliche Essküche. Hier steht dir nicht nur eine große Arbeitsfläche in der Einbauküche zum Kochen zur Verfügung, sondern auch die Möglichkeit für eine gemütliche Essecke. Sogar eine Spülmaschine ist vorhanden.
Der separate Flur führt dich direkt in dein riesiges Wohn- und Schlafzimmer. Der Raum lässt sich super gut Möblieren und je nach Bedarf einteilen. Dazu verfügt er über ein großes Fensterelement, welches den Raum toll mit Licht durchflutet. Durch das Fensterelement gelangt man dazu noch auf einen französischen Balkon.
Am Wohn- und Schlafzimmer grenzt ein praktischer Abstellraum, hier kannst du alles unterbringen was von der Bildfläche verschwinden soll.
Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe. Eine Bäckerei befindet sich nahezu um die Ecke, ebenso ist der Marktplatz schnell zu erreichen.
Also worauf wartest du? Los geht's.
Deine ersten eigenen 4 Wände - ruhige große 1 Zimmer City-Wohnung
Beethovenstraße 7,
72250 Freudenstadt
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von |
| Wohnfläche ca. | 43 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
385 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 515 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.155,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 82,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
82,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wohnzimmer nur zum Wohnen
- separate Küche mit Essbereich
- Flur mit Garderoben-Möglichkeit
daher viel mehr als eine klassische 1-Zimmer Wohnung.
Im Wohnraum ist ein Laminatboden verlegt.
Die Küche ist gefliest und beinhaltet eine Einbauküche, diese wird aufgrund ihres Alters kostenlos zur Verfügung gestellt, kann bei Bedarf aber auch von neuen Mieter ausgetauscht werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.
Ein eigener Kellerraum gehört auch dazu.
Der Wohnung ist KEINE Garage zugeordnet. Parkmöglichkeiten finden sich aber eigentlich immer entlang der Straße.
Lage
72250 Freudenstadt im Schwarzwald.
Wohngebiet Herrenfeld.
Der Bahnhof ist nicht weit.
Und ruckzuck ist man auf dem Marktplatz.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen.
Sonstige Angaben
Das Haus hat einen Vollwärmeschutz und spart Heizkosten.
Strom und Müllbeseitigung sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden vom jeweiligen Nutzer direkt an den Versorger gezahlt.
Die Kehrwoche und die Reinigung der Biotonne werden in typisch schwäbischer Kehrwoche abwechselnd von den Hausbewohnern durchgeführt.
Der Winterdienst wird über eine Firma durchgeführt und ist in den Betriebskosten enthalten, ebenso wie Heiz- und Wasserkosten.
Weitere Dokumente
Energieausweis 2024Grundriss
Der Wohnungsgrundriss
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Adresse
Beethovenstraße 7, 72250 Freudenstadt
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Preis- und Lageinformationen
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