Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2009 erstellt und entspricht den höchsten Anforderungen. Das offene Erdgeschoß präsentiert sich mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Einbauküche, sowie einem modernen Kamin. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste WC sowie eine eingebaute Garderobe. Das Obergeschoß, dass Sie über eine Sichtbetontreppe erreichen, ist durch eine Galerie und ein Dachfenster ebenfalls lichtdurchflutet. Dort sind das Schlafzimmer (mit separatem Ankleidezimmer) sowie das großzügige Badezimmer (mit Badewanne und begebbarer Dusche) und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Im UG befinden sich ein großer Raum der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, der Hauswirtschatsraum sowie eine Abstellkammer. Die großzügige (überdachte) Terrasse und der schön angelegte Garten runden das perfekte Wohngefühl ab.
Exklusive Doppelhaushälfte in Lörrach (auf Eggen)
79540 Lörrach
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 64 m2 |
| Grundstücksfläche | 287 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im EG wurde ein dunkler Fliessestrich verlegt, im OG hochwertiger Echtholzparkett. Die Sichtbetontreppen sowie die Sichtbetonwand zur Galerie hin sind ein stilistisches Highlight des Hauses. Das ganze Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die sich individuell regulieren lässt. Ein moderner Kamin sorgt für die eine wohnliche Atmosphäre. Die edle, vollwertig ausgestattete Einbauküche (mit Induktionsherd, Backofen und separatem Dampfgarer) lässt keinen Wunsch offen. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Lage
Die Doppelhaushälfte steht im Wohngebiet "auf Eggen" auf dem Stettener Buck - am Ende einer Einbahnstraße.
Adresse
79540 Lörrach
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