Diese elegante und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in
einem gepflegten Wohnhaus und verfügt über die allseits beliebte Süd-West Ausrichtung mit schönem Blick.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
560 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 725 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | Die Kautionshöhe beträgt 1.680.-€ |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 103,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
103,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden versehen und durch die
Fensteranordnung angenehm hell. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche. Der Süd-West Balkon lädt zum Genießen der Nachmittags und Abendstunden in gemütlicher Atmosphäre ein. Der offene Küchenraum ist praktisch integriert. Das hell geflieste Badezimmer beinhaltet eine Badewanne.
Lage
Die Wohnung befindet sich ca. 800 m vom Zentrum in Sonneberg entfernt..
Die Nähe zur Fußgängerzone mit Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten
bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum.
Den besonderen Charme erhält diese Wohnung durch die Süd/West-Ausrichtung und die schöne Küche.
Adresse
Kirchstrasse 24, 96515 Sonneberg
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