Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und begehrter Lage nahe dem Forstenrieder Park und überzeugt durch einen wunderschönen, unverbaubaren Weitblick ins Grüne.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und offenem Kamin, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne, sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen der ruhigen Lage einlädt.

Im ersten Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Ergänzt wird diese Etage durch ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit zwei großen Dachflächenfenstern, eine kleine Galerie mit gemütlichem Rückzugsbereich sowie ein weiteres Badezimmer.

Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer eignet.

Der Kellerbereich umfasst neben den klassischen Wirtschaftsräumen einen großzügigen, hellen Hobbyraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Sauna mit Dusche und WC sowie einen direkten Zugang zum Garten – ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung.
            

                Offener Kamin für eine besondere Wohnatmosphäre.
Großzügige Galerie mit beeindruckendem Raumgefühl.
Voll ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC).
Sauna mit zusätzlicher Dusche und WC.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Großer, heller Hobbyraum im Untergeschoss.
Schöner Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Ruhige und begehrte Wohnlage nahe dem Forstenrieder Park.
               

                Neuried liegt direkt an der südwestlichen Stadtgrenze von München. Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Stadtgrenze München/Maxhof, in direkter Nähe zum Forstenrieder Park, und bietet damit eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie Arztpraxen für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig sehr gut erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Lage.

Neuried verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A95 erreichen Sie den Mittlerer Ring am Luise-Kieselbach-Tunnel in ca. fünf Autominuten. In südlicher Richtung sind zudem der Starnberger See sowie die Alpen schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die U-Bahnhaltestelle Fürstenried-West der Linie U3 ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an die Münchner Innenstadt.