Bei diesem Objekt handelt es sich um ein idyllisch gelegenes ehemaliges Jägerhaus in Schloßparklage, jedoch völlig alleinstehend mit Ausblicken
ins Grüne. Das Haus ist vor 10 Jahren liebevoll und hochwertig restauriert worden.
Ein angrenzender Schuppen und ein großzügiger, schön angelegter Garten bieten allerlei Nutzungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2023 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 2.040 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1905 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.WOOD_CHIPS |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer (Eichenparkett), die Küche (Steinboden) und ein kleines Bad (Dusche/WC), sowie ein Abstell/ Technikraum. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Vom kleinen Hausflur (italienischer Steinboden) führt eine Holztreppe in den oberen Stock. Hier geht es aus dem Flurbereich in zwei Zimmer und ein Bad (V&B Wanne/ WC). Im oberen Stockwerk liegt hochwertiges Laminat.
Eines der beiden oberen Zimmer ist bis zur Dachspitze ausgebaut und hat eine Erweiterung in den Dachboden zu einer Seite hin. Im oberen Geschoß spiegeln freigelegte Holzbalken den historischen Charakter des Anwesens wieder.
Der neben dem Haus stehende Schuppen/ Carport hat eine Größe von 37m2 und damit genug Platz für ein Auto und bspw. ein Motorrad, Werkstatt oder Gartengeräte/möbel.
Ein weiteres Fahrzeug kann auf der Zufahrt zum Carport abgestellt werden.
Lage
Das Objekt liegt im westlichen Landkreis ERH in einem durch Baumreihen versteckten kleinen Ort. Einkaufsmöglichkeiten in 3km Entfernung. Autobahn in 3min erreichbar, Bahnhof in 15min, Flughafen in 25min. Kindergarten und Grundschule im Nachbarort.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist zum 1.2.2026 bezugsbereit.
Weitere Dokumente
EGOG
Adresse
Mühlenweg 1, 91085 Weisendorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weisendorf