Es handelt sich um ein schickes Reihen-Mittelhaus in einem sehr guten Zustand, da es kontinuierlich modernisiert wurde. Im März 2026 wird eine hybride Heizung (Wärmepumpe und Gas) eingebaut.
Das Haus besitzt einen eingewachsenen Garten mit einer sehr schönen Terasse und einem gemauerten Gartenhaus. Es ist komplett unterkellert und der Keller kann auch vom Garten betreten werden.
Die Garage ist direkt hinter dem Garten und vor dem Haus befinden sich mehrere offentliche Parkplätze.
Der Dachboden ist komplett ausgebaut worden zu einem Studio mit drei großen Velux-Panoramafenstern.
Im Haus befinden sich 2 Bäder (1. Etage mit Dusche und Dachstudio mit Badewanne) und ein Gäste-WC (Erdgeschoß).
Schickes Reihenhaus in sehr guten Zustand mit eingewachsenem Garten
Recklinghauser Str. 235,
44581 Castrop-Rauxel
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 235 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.330 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die vordere Aussenfassade ist verklinkert und die hintere Aussenfassade ist thermoisoliert und verputzt. Die Decken haben eine weisse Holzvertäfelung mit Halogenstrahlern. Die Innentreppe ist mit modernen Mosaiksteinen verputzt wie auch die Böden in den Kellerräumen. Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung versehen, wobei sich im Dachstudio drei große Panaoramafenster befinden.
Lage
Das Haus befindet sich in der unmittelbaren Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Park mit Spielplatz, Fußballplatz und Freibad befindet sich gegenüber dem Haus.
Sonstige Angaben
Zu der Kaltmiete von 1.200 Euro müssen noch 100 Euro für die Garage zugerechnet werden und 130 Euro Nebenkosten.
Adresse
Recklinghauser Str. 235, 44581 Castrop-Rauxel
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Preis- und Lageinformationen
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