Sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-EG-Wohnung, die sich durch ihre gemütliche Atmosphäre hervorhebt. Die Wohnung befindet sich im DG mit einem gemütlichen Balkon.
In allen Räumen ist Fußbodenheizung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Bad ist schlicht gehalten und in allen Räumen ist ein Fliesen- oder Vinylboden vorhanden.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 900 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 68,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
68,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Venylboden
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Balkon
Einbauküche
Stellplätze vor dem Haus
Kellerabteil
Lage
Sehr ruhige Lage und nur wenige Gehminuten vom Supermarkt, Bäckerei und Banken entfernt. In nur 10 Minuten ist man mit dem Auto in der Stadt Passau.
Weitere Dokumente
Energieausweis_Hofmarkstr. 4 aAdresse
Hofmarkstraße 2, 94136 Thyrnau
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Thyrnau
Ansprechpartner
