Renovierte 2-Zimmer Mietwohnung ab Januar 2026 bezugsfertig.
Schöne 2-Zimmer Wohnung ab Januar 2026 frei!
Roermonderstr 10,
41068 Mönchengladbach
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Infos
| Etage | 3 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 83 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 730 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1485 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 113,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
113,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse zur sonnigen Südseite
Farblich gestaltete Fassade mit Wärmedämmung
Ebenerdiger Platz für Fahrräder im Innenhof
KabelTV (UnityMedia) und Sprechanlagen
Zentrale Müllentsorgung
Innenausbau Neubaustandard
Duschbad komplett neu mit Glaskabine
Bäder überwiegend mit Fenstern (2-Zimmer-Wohnungen)
Alle Küchen mit Fenster
Eiche Massivholzparkett in Wohnräumen
Neue Wohnungseingangs- & Zimmertüren
Elektroinstallationen neu mit überdurchschnittlich hoher Anzahl von Steckdosen
Komplett renoviert (Tapete und Anstrich weiß)
Heizungs- und Sanitärinstallation komplett neu
Hohe Energieeffizienz = geringe Nebenkosten
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Lage
An der Schnittstelle zwischen der quirligen Mönchengladbacher Altstadt und dem bodenständigen Waldhausen liegt ROERMOND 10. Die Infrastruktur hat viel zu bieten:
Supermarkt und Pizzeria im Gebäude
Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür
Weitere Einzelhändler in direkter Umgebung
Bushaltestellen vor dem Haus
Geschäftszentrum Mönchengladbach fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich in einem Besichtigungstermin von der Ausstattung der Wohnung überzeugen.
Adresse
Roermonderstr 10, 41068 Mönchengladbach
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