Lichtdurchflutete 4 Zi- Dachgeschosswohnung (140 qm) in historischer Villa aus der Gründerzeit im klassizistischen Baustil wurde mit heutigem Komfort hochwertig ausgestattet und renoviert.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Bezugsfrei ab | 19.11.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.430 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3600,- EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1873 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fenster mit Rollladen, Dachliegefenster mit Rollladen, teilweise elektrisch, Gasetagenheizung (Brennwert), Bäder neu 2012/2025, Bodenbelag Projektfloors in Holzoptik. Einbau-Küche, Küche ,Bad und WC gefliest, Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC), G-WC, großzügiger Wohnraum
Lage
Citynahe, ruhige bevorzugte Bestlage am Park, Südwest ausgerichtete Räume, Zimmer mit Parkblick, sehr gute
Infrastruktur, fußläufig 3Min. bis Zentrum, Markt, Schulen und Kindergärten, 2 Gehminuten zu Freizeitgelände und
Sportstätten, 2 Min. zu Bus und Bahn
Ausstattung
Sonstige Angaben
Abstellkammer auf der Etage
geräumiges Kellerabteil
Kabelanschluss verfügbar
Weitere Dokumente
Energieausweis_An 44 39 LandauMIB AN44 Nr 39
Adresse
An 44 39, 76829 Landau in der Pfalz
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Landau (Stadt)