Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im zweiten Stock, die zum 01.02.26 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen vier attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
OER,Haard Lage, 4 1/2 Zi Whg,gr. Südbalkon
45739 Oer-Erkenschwick
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.160 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1800.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
PKW Stellplatz 25€
Der Balkon ist vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Oer-Erkenschwick. Die Buslinien 226, 231 und SB24 sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Cafés und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Apotheke und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
45739 Oer-Erkenschwick
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