Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Flair im Herzen von Esslingen a.N.

73728 Esslingen am Neckar
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Einbauküche

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	2 von 4
Wohnfläche ca.	62 m2
Bezugsfrei ab	1.1.2026
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Haustiere	Nein

Kosten

Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	+ 130 €
Heizkosten	+ 50 €
Gesamtmiete	1.030 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2550

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1891
Letzte Sanierung	2025
Objektzustand	Saniert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Diese schöne Etagenwohnung im zweiten OG des gepflegten Gebäudes kann zum 01..01.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene und helle Zimmer sowie eine teilabgetrennte Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist im Dezember 2025 teilrenoviert worden (u.a. erfolgte der Neuanstrich von Wänden, Decken, Türen, Türfuttern und Fenstern, die Neuverlegung des Fussbodens sowie die Überarbeitung des Küchen- und Sanitärbereichs). 
            

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Ausstattung

                Kernsanierter Altbau. Normale Ausstattung. Gasetagenheizung (Anmerkung: die Verbrauchskosten sind vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten). Übernahme der Küchenausstattung auf Verhandlungsbasis. 
               

Lage

                Im Herzen von Esslingen a.N., in der Nähe der Parkanlage "Maille".
                

Sonstige Angaben

                Maklerprovision entfällt.
           

Adresse

73728 Esslingen am Neckar

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