Dieses helle Reihenendhaus, das im Jahr 2023/24 vollständig energetisch saniert und modernisiert wurde, bietet Ihnen eine perfekte Wohnlösung. Mit einem großzügigen Anbau und einem großen Garten liegt es in einer guten und kinderfreundlichen Lage von Gremmendorf und ist ab sofort bezugsfertig.
Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet Ihnen auf 140 m² insgesamt 6 Zimmer, darunter mindestens drei Schlafzimmer. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von ca. 325 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung und zum Entspannen.
Zusätzlich finden Sie im Keller viel Platz und Stauraum, darunter einen Hobbyraum und einen Wäscheraum, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Reihenendhaus mit 6 Zimmern und Garten in kinderfreundlicher Umgebung
48167 Münster
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 325 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.340 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6000 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist mit einer neuen Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie hochwertige Fliesen, während in den Obergeschossen strapazierfähiger Vinylboden verlegt wurde. Ein praktischer Wäscheschacht verbindet das Obergeschoss und Erdgeschoss mit dem Keller. Zur Südseite hin sind Raffstores installiert, die für eine angenehme Beschattung sorgen. Die Einbauschränke und die Fenster mit 3-fach-Verglasung bieten zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe, die für Ordnung und Stauraum sorgt.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich am Ende einer Privatstraße im beliebten Stadtteil Gremmendorf. Direkt im Quartier liegt ein Spielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an die Umgebung.
Grundriss
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Adresse
48167 Münster
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