Genial für Pendler und Genießer.. Gepflegtes, helles großzügiges Reihenmittelhaus (ca. 150qm) in Sackgasse Bockum/Oppum. Dachstudio mit eigenem WC und Küchenvorbereitung, perfekt für Büro oder älteren Nachwuchs. Pflegeleichter Garten mit Markise in Südlage - Sonne von Frühstück bis Feierabend-Bierchen. Äußerst gute Infrastrukturanbindung. Vollunterkellert. Im Erdgeschoss dominiert der helle - raumhoch zum Garten verglast - 35qm Wohnbereich mit Essecke und Durchreiche zur Küche, . Hinzu kommt Einbauschrank und ein Gäste-WC. In der ersten Etage sind drei Zimmer sowie das helle Bad mit Dusche und Badewanne.
Ideal für Pendler und Genießer - viel Platz und Ruhe
47809 Krefeld
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.640 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 MM |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhig in Sackgasse eines gewachsenen Wohngebietes, der Botanische Garten mit Park ist quasi über die Straße. Sämtliche Infrastruktur - von Apotheke bis Wochenmarkt, Kiosk, Bahnhof oder Schulen/Kindergarten - ist einen Steinwurf entfernt. DB in Richtung Düsseldorf/Ruhrgebiet/Aachen ist ebenso 3 Minuten zu Fuß entfernt wie der ÖPNV in die Stadt. Auch die A57 ist nur drei Minuten entfernt
Sonstige Angaben
Optional können zwei Garagen direkt gegenüber hinzu gemietet werden.
Weitere Dokumente
energieausweisAdresse
47809 Krefeld
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Preis- und Lageinformationen
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