Welcher Bausparvertrag ist für mich richtig?
Finden Sie heraus, welcher Bausparvertrag am besten zu Ihnen passt und berechnen Sie Ihre monatliche Spar- und Tilgungsrate mit unserem Bausparrechner.
Klimabonus für Ihre energetische Sanierung
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Wohnsparen Kompakt
10.000 - 60.000 Euro
Zwei Darlehenszinssätze zur Wahl
Rückzahlungsrate wählbar
Zinsrabatt ab 100.000 EUR
Fester günstiger Darlehenszins
Sehr flexibel
Bis zu 300 EUR Klimabonus
Bis zu 200 EUR Jugendbonus
Als Wohn-Riester möglich
Nur Teilung möglich
Bis zu 100% Finanzierung
Sondertilgungen jederzeit möglich
Wohnsparen Komfort
Ab 10.000 Euro
Zwei Darlehenszinssätze zur Wahl
Rückzahlungsrate wählbar
Zinsrabatt ab 100.000 EUR
Fester günstiger Darlehenszins
Sehr flexibel
Bis zu 300 EUR Klimabonus
Bis zu 200 EUR Jugendbonus
Als Wohn-Riester möglich
Änderungen möglich
Bis zu 100% Finanzierung
Sondertilgungen jederzeit möglich
Wohnsparen Premium
Ab 10.000 Euro
Zwei Darlehenszinssätze zur Wahl
Rückzahlungsrate wählbar
Zinsrabatt ab 100.000 EUR
Fester günstiger Darlehenszins
Sehr flexibel
Bis zu 300 EUR Klimabonus
Bis zu 200 EUR Jugendbonus
Als Wohn-Riester möglich
Änderungen möglich
Bis zu 100% Finanzierung
Sondertilgungen jederzeit möglich
Wohnsparen Trend
Ab 10.000 Euro
Darlehenszins abhängig vom Guthabenzins
Rückzahlungsrate wählbar
Zinsrabatt ab 100.000 EUR
Fester günstiger Darlehenszins
Sehr flexibel
Bis zu 300 EUR Klimabonus
Bis zu 200 EUR Jugendbonus
Als Wohn-Riester möglich
Änderungen möglich
Bis zu 100% Finanzierung
Sondertilgungen jederzeit möglich
Wohnsparen Spezial
ab 250.000 Euro
Zwei Darlehenszinssätze zur Wahl
Rückzahlungsrate wählbar
Zinsrabatt ab 100.000 EUR
Fester günstiger Darlehenszins
Sehr flexibel
Bis zu 300 EUR Klimabonus
Bis zu 200 EUR Jugendbonus
Als Wohn-Riester möglich
Änderungen möglich
Bis zu 100% Finanzierung
Sondertilgungen jederzeit möglich
Einfach erklärt: Das Bausparprinzip
Der Grundgedanke des Bausparens ist die Bildung einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig bei der Verwirklichung ihrer Bauwünsche hilft - das sogenannte Bausparkollektiv. Hierzu ein vereinfachtes Beispiel:
10 Menschen benötigen für ein eigenes Haus je 100.000 Euro. Jeder spart jährlich 10.000 Euro: Nach 10 Jahren hat jeder die benötigte Geldsumme zusammengespart und kann dann seinen Eigenheimwunsch verwirklichen. Schließen sich nun aber alle 10 Sparer zusammen, so kann bereits der Erste nach Ablauf eines Jahres 100.000 Euro aus dem gemeinsamen Zuteilungstopf erhalten und ist somit stolzer Eigenheimbesitzer. Im zweiten Jahr sparen nur noch neun Menschen jeweils 10.000 Euro, wobei der erste Hausbesitzer dann seine Tilgungsrate in das Kollektiv zahlt.
Zusammenfassend haben daher neun Mitglieder ihr Ziel früher erreicht, wobei auch der Letzte nicht später an sein Ziel gekommen ist.
Beim Bausparen sparen Sie zunächst ein Guthaben an. Ist dies in ausreichender Höhe vorhanden, bekommen Sie einen günstigen Kredit für den Immobilienkauf. Der Ablauf lässt sich dabei in drei Phasen erklären:
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Wüstenrot erklärt - So funktioniert Bausparen
01:48
Bausparen kurz und knapp: Staatliche Förderungen
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Bausparen kurz und knapp: Die Vorteile
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Bausparen kurz und knapp: Das Bauspar-Prinzip
Den Bausparvertrag gibt es keinesfalls nur für den Bau Ihres Traumhauses. Ganz im Gegenteil: Das angelegte Geld lässt sich auf verschiedene Arten einsetzen. So können Sie Ihren Bausparvertrag auch für den Kauf einer bestehenden Immobilie oder zur Anschlussfinanzierung einer laufenden Baufinanzierung verwenden. Haben Sie heute schon Ihre Traumimmobilie gefunden, können Sie das Guthaben aus Ihrem Bausparvertrag auch als Eigenkapital in Ihre Finanzierung einbringen, um die Konditionen zu verbessern.
Bausparvertrag für Bau, Kauf oder Anschlussfinanzierung: Wohnsparen Premium
Auch Rücklagen für Modernisierungs- sowie Sanierungsmaßnahmen lassen sich mit einem Bausparvertrag bilden. Diese benötigen Sie als Immobilienbesitzer zum Beispiel dann, wenn etwas am Haus oder der Technik kaputtgeht oder nicht mehr auf dem neuesten Stand ist. Dazu gehören zum Beispiel Verbesserungen von Energieeffizienz, Wohnkomfort oder Sicherheit sowie der altersgerechte und barrierefreie Umbau.
Bausparvertrag für Modernisierungen: Wohnsparen Kompakt und Wohnsparen Komfort
Rücklagen bilden und von der Zinsentwicklung profitieren: Wohnsparen Trend
Wollen Sie Ihren Kindern oder Enkeln etwas Geld zurücklegen? Auch dazu können Sie einen Bausparvertrag abschließen. Das Gute daran: Kinder und Jugendliche bekommen mit Kinderwohnsparen und Jugendwohnsparen nicht nur Ihre Geldgeschenke. Sind bestimmte Bedingungen erfüllt, können Kinder und Jugendliche auch von staatlichen Förderungen profitieren.
Auch der Staat bietet finanzielle Unterstützung, wenn Sie einen Bausparvertrag abschließen. So gibt es heute zahlreiche Zulagen und Prämien, wie die Riester-Förderung, die Wohnungsbauprämie, die Arbeitnehmersparzulage oder die Möglichkeit, vermögenswirksame Leistungen gewinnbringend einzusetzen. Neben Einkommensgrenzen gelten weitere Bedingungen.
1 Gilt für die Tarifvarianten Wohnsparen Premium und Komfort
2 Gilt nicht für die Tarifvariante Trend
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