Dämmung der obersten Geschossdecke senkt Heizkosten.

Warme Luft steigt nach oben. Während dieses physikalische Prinzip Heißluftballons fliegen lässt, sorgt es im Haus für hohe Heizkosten. Und zwar immer dann, wenn das Dach oder der Dachboden nicht isoliert ist. Abhilfe schafft hier das Dämmen der obersten Geschossdecke. Dabei genügen oft schon wenige Zentimeter, um die Heizkosten zu senken und den Komfort zu steigern. Das Besondere daran: Während die Maßnahme im Winter warmhält, schützt sie im Sommer vor Hitze.

Die Energieeinsparverordnung (EnEV) fordert die Dämmung der obersten Geschossdecke in allen bestehenden Gebäuden. Ausgenommen sind Häuser:

• deren Dachboden nicht frei zugänglich ist,
• die bereits Anforderungen an den Mindestwärmeschutz einhalten oder
• nicht mehr als zwei Wohnungen haben, von denen der Eigentümer eine schon vor dem 01.02.2002 bewohnt hat.

Übrigens: Oft wird die Dachbodendämmung erst nach dem Kauf einer Immobilie fällig. Für die Umsetzung haben die neuen Eigentümer zwei Jahre Zeit.

Gelangt Wasserdampf aus den unteren Räumen in die Dämmschicht, kann diese ihre isolierende Wirkung verlieren. Zusätzlich entsteht giftiger Schimmel, wenn die Probleme längere Zeit unentdeckt bleiben. Sicherheit schafft eine Dampfbremse unter der Dämmung. Sie ist nötig, wenn Hausbesitzer Schaumstoffplatten verwenden oder die Dämmung von oben abdecken.

Soll der Dachboden nach der Modernisierung nicht begehbar sein, kostet die Dämmung der obersten Geschossdecke nur 15 bis 25 Euro pro Quadratmeter. Etwas teurer wird es dagegen, wenn eine neue Holzkonstruktion nötig ist. Denn dann kann der Preis auf 30 bis 50 Euro je Quadratmeter steigen.

Über die Kreditbank für Wiederaufbau (KfW) fördert der Staat die Dachbodendämmung mit günstigen Krediten oder einmaligen Zuschüssen. Voraussetzung dafür ist jedoch, dass

• die Anforderungen der Energieeinsparverordnung übertroffen werden,
• Hausbesitzer die Förderung vor dem Baubeginn beantragen und
• ein Energieberater die Maßnahme prüft.