Endlich ins Eigenheim. Eine eigene Wohnung oder ein Haus kaufen.

Geht es um den Kauf einer Immobilie, sollten Interessenten ihre Wünsche klar definieren: Suchen Sie ein Haus oder eine Wohnung für die ganze Familie? Oder doch lieber eine Kapitalanlage zur Altersvorsorge? Welche Lage ist die beste und wie hoch ist eigentlich das eigene Budget?

Verschaffen Sie sich einen Überblick über die vielfältigen Möglichkeiten und finden Ihren Stern am Immobilienhimmel. Erfahren Sie mehr über die Vorteile verschiedener Haustypen und lesen Sie, worauf bei Altbauten zu achten ist. Informieren Sie sich außerdem über die wichtigsten Punkte bei einer Hausbesichtigung und erfahren Sie, wie ein Immobilienkauf Schritt für Schritt abläuft.

Ob Haus oder Wohnung: Der Immobilienmarkt hat einiges zu bieten. Sicher finden Sie dabei auch das Objekt, das am besten zu Ihren Wünschen und Vorstellungen passt. Inspirationen sowie Angebote bekommen Sie dabei ganz einfach über unsere Immobiliensuche. Geben Sie die wichtigsten Kriterien zur Gebäudeart, zur Lage sowie zum Budget ein und erkunden unsere Angebote.

Wer ein neues Objekt erstehen will, kauft in der Regel von einem Bauträger. Das sind Unternehmen, die meist Eigentumswohnungen, aber auch Reihenhäuser oder Doppelhaushälften anbieten und nicht selten dabei ganz neue, interessante Quartiere in einer Gemeinde errichten. Wer vor Baubeginn mit einem Bauträger Kontakt aufnimmt, kann Raumplanung und Ausstattung mitbestimmen.

Zum Bauen und Kaufen über einen Bauträger

Die Lage ist eines der wichtigsten Kriterien, wenn es um den Immobilienkauf geht. Während Häuser auf dem Land meist größer und günstiger sind, bieten Städte oft eine bessere Infrastruktur. Der Preis dafür: Geringere Wohnflächen und höhere Kosten. Zwischen beiden stehen Eigentumswohnungen, Reihen- oder Einfamilienhäuser an den Rändern der Metropolen. Sie liegen ruhig im Grünen, profitieren vom Angebot der Stadt und sind meist auch stabil im Wert.

Vorteile und Nachteile der Wohngegenden im Vergleich

Bei der Immobiliensuche stehen Ihnen verschiedenste Mittel und Wege zur Auswahl. Am einfachsten: Die Suche im Internet. Auf der eigenen Couch stöbern Sie ganz bequem durch aktuelle Angebote. Sie bekommen ein Gefühl für marktübliche Preise und können mehrere Standorte einfach vergleichen.

Viele Verkäufer bieten Eigentumswohnungen oder Häuser jedoch nur im persönlichen Umfeld an. Auf den freien Markt kommen die Angebote dabei meist gar nicht. Unser Tipp: Informieren Sie Nachbarn, Kollegen und Freunde darüber, dass Sie auf Haussuche sind. Werfen Sie regelmäßig einen Blick in Zeitungen sowie Anzeigenblätter und führen viele Besichtigungen durch. Auf diese Weise finden Sie heraus, was Sie für Ihr Geld bekommen.

Die Suche nach dem Eigenheim dauert dabei oft mehrere Monate. Möchten Sie Zeit und Arbeit sparen, empfiehlt sich der Immobilienkauf mit Makler. Die Experten haben selbst interessante Angebote und kennen die Marktpreise genau. Über den Kaufpreis rechnet sich dabei sogar die höhere Courtage.

Weitere Tipps zur Wohnungssuche

Auf die Besichtigung Ihres zukünftigen Eigenheims sollten Sie sich gründlich vorbereiten. Schon vor der eigentlichen Besichtigung können Sie klären, ob die vorhandene Infrastruktur zu Ihrem Leben passt. Auch die Nachbarschaft können Sie schon vor dem Termin unter die Lupe nehmen. Der Termin selbst sollte bei Tageslicht stattfinden, denn den Zustand von Dach und Fassade können Sie ohne Licht nur schwer beurteilen.

Zu den Tipps zur Hausbesichtigung

Haben Sie sich einen Überblick über Ihre Finanzen verschafft, können Sie Ihr maximales Budget ermitteln. Auf diese Weise finden Sie heraus, wie viel Sie sich leisten können und beugen Enttäuschungen vor.

Gleichzeitig haken Sie damit den ersten Schritt im Ablauf einer Baufinanzierung ab.

Berechnen Sie die Höhe der monatlichen Rate und den Zinssatz für Ihre Baufinanzierung.